没有物业怎么用维修基金

没有物业时，可由业主委员会、社区等申请维修基金。依据《物业管理条例》，未成立物业的，可由业主委员会或社区申请维修基金，若不及时处理，将影响公共设施的正常使用和居民生活质量。
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无物业，维修基金这样用：1. 成立业主委员会：由业主委员会作为申请主体，收集23以上业主同意后申请。2. 未成立业主委员会：由辖区社区作为申请主体，提交维修基金使用申请。3. 注意事项：申请时需提供维修预算，且维修费用不能太小，需以单元或楼为单位申请。
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没有物业时，维修基金申请可由业主委员会、社区等办理。选择处理方式时，需根据小区实际情况，如已成立业主委员会则由业主委员会申请，未成立则由社区代为申请，确保申请主体合规。